今后高層商品房價或會上升
我市提高高層建筑抗震設(shè)防烈度
本報訊 (記者 黃仕忠) 近日,市政府發(fā)出通知,要求高度凡是超過80米的住宅建筑,其抗震設(shè)防烈度不得低于7度;特別是新建的教育和醫(yī)療建筑,抗震設(shè)防烈度應(yīng)達(dá)到8度。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著抗震設(shè)防烈度的提高,今后高層建筑的成本會增加不少,不排除今后高層商品房的房價會繼續(xù)上升。
據(jù)介紹,地震烈度是通過地震時地面的建筑或其它有關(guān)物體的反應(yīng)的一個量,常用人的震感、建筑物反應(yīng)來衡量,有一個國家專門的烈度表。我市現(xiàn)行的抗震設(shè)防烈度是6度,根據(jù)我市地震的歷史記錄及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r,這一標(biāo)準(zhǔn)偏低。隨著高層建筑逐漸增多,為提高抗御地震災(zāi)害的能力,根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》等工程標(biāo)準(zhǔn),市政府決定適當(dāng)提高我市現(xiàn)行的建筑抗震設(shè)防烈度。
據(jù)了解,建筑工程抗震設(shè)防類別從高到低,依次分為特殊設(shè)防、重點(diǎn)設(shè)防、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防和適度設(shè)防四類。凡政府投資興建的工程,抗震設(shè)防烈度由6度提高到7度。其中應(yīng)急救災(zāi)指揮中心、應(yīng)急避難場所、應(yīng)急救治中心、通訊保障工程等要求特殊設(shè)防的建筑,抗震設(shè)防烈度為8度;重點(diǎn)設(shè)防的學(xué)校、醫(yī)院、體育場館、博物館、文化館、圖書館、影劇院、商場、交通樞紐等人員密集的公共服務(wù)設(shè)施,除按7度設(shè)防外,需在此基礎(chǔ)上提高1度加強(qiáng)抗震構(gòu)造措施;市政公用設(shè)施按7度進(jìn)行設(shè)計和施工;其他建筑高度超過60米的公共建筑及超過80米的住宅建筑,必須對建設(shè)場地進(jìn)行地震安全性評價后,根據(jù)評價結(jié)果進(jìn)行抗震設(shè)計,但其抗震設(shè)防烈度不得低于7度。
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