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50萬(wàn)貸20年每月少還144.5元

      以一個(gè)公積金貸款者為例,貸款50萬(wàn)元、貸款年限為20年、按照等額均還方式來(lái)還貸。此次調(diào)整前,利率為4.59%,每月需還款3187.6元;調(diào)整后,利率為4.05%,每月需還款3043.1元。此次調(diào)整,該貸款者每月將少還貸款144.5元。
      業(yè)內(nèi)人士表示,本次降息中,5年期以上商貸利率下調(diào)1.08%,公積金利率僅下調(diào)0.54%。調(diào)整后,公積金利率4.05%已接近商貸優(yōu)惠利率(0.7倍)4.284%。以貸款50萬(wàn)元、期限20年計(jì)算,公積金月供為3043.1元,商貸優(yōu)惠利率(0.7倍)月供為3105.3元,二者相差62.2元。相比之下,公積金利率相對(duì)商貸的優(yōu)勢(shì)有所減弱。

據(jù)新京報(bào)






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