国内特级毛片 , 99久久精品免费看国产免费 , 国产精品毛片久久久久久久 , 亚洲无卡视频

河源新聞網(wǎng)由河源晚報社主辦!新聞網(wǎng)旗下: 在線數(shù)字報 | 新少年
當(dāng)前位置:河源新聞網(wǎng) >> 新聞 > 社會熱點(diǎn) > 閱讀新聞

購房時贈送面積也交物業(yè)費(fèi) 多收的費(fèi)用最終退給業(yè)主

     市民反映:

     購房時贈送了入戶花園,如今入住后,業(yè)主才發(fā)現(xiàn)要為贈送的面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。日前,家住市區(qū)時代花園9 棟A 座的吳女士就發(fā)現(xiàn)自家被多收了5 平方米面積的物業(yè)管理費(fèi),原來物業(yè)公司計算物業(yè)費(fèi)的時候,把買房時贈送的入戶花園面積算進(jìn)去了,由于這面積是贈送面積,而且并沒有顯示在購房合同上,吳女士認(rèn)為這點(diǎn)錢交得有點(diǎn)冤,于是向《記者幫辦》求助。

     吳女士向記者出示了其3 月22 日預(yù)交物業(yè)管理費(fèi)時的收據(jù),收據(jù)上顯示,吳女士預(yù)交了 2014 年3 月1 日至6 月30 日共4 個月物業(yè)管理費(fèi)共計868 元,按照該小區(qū)物業(yè)費(fèi)每平方米1.7 元的標(biāo)準(zhǔn),記者計算了一下,868元所收的是建筑面積為127.64 平方米的房子的費(fèi)用?墒牵趨桥康馁彿亢贤,記者看到, “該商品房合同約定建筑面積共 122.71平方米”。對此,該小區(qū)物業(yè)公司的說法是,吳女士的房子贈送了入戶花園,她實際居住的面積就是127.64 平方米,管理費(fèi)如此收取是正常的。

     而吳女士認(rèn)為,合同書上并沒有就贈送面積的物業(yè)管理費(fèi)收取方式進(jìn)行說明,費(fèi)用就應(yīng)該以合同書上的建筑面積為準(zhǔn),她想把這個問題了解清楚。

     記者幫辦:

     據(jù)了解,現(xiàn)在不少開發(fā)商在設(shè)計樓盤時,采取了贈送面積的方式,特別是底層、頂層往往通過贈送花園、露臺等方式吸引消費(fèi)者。其實,真正意義上的贈送應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)的贈送,即產(chǎn)權(quán)面積包含了贈送面積。但現(xiàn)實中,一些開發(fā)商所謂的“贈送面積”,業(yè)主只擁有使用權(quán),不擁有產(chǎn)權(quán),所以“贈送面積” 沒有在產(chǎn)權(quán)證上登記。

     記者咨詢了市物價局,物價局工作人員仔細(xì)分析了吳女士的購房合同,合同中并沒有對贈送面積等加以說明,也就是贈送面積的大小并不清楚,而且,贈送面積的物業(yè)管理費(fèi)是否收取也沒有說明。而且,按照相關(guān)規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是按房屋所有權(quán)證登記的房屋建筑面積收取,在房產(chǎn)證未辦理之前,則按照購房合同的房屋建筑面積收取,贈送面積是否需要收取物業(yè)管理費(fèi),取決于產(chǎn)權(quán)證上有無登記,如果產(chǎn)權(quán)證上的面積沒有將贈送的面積算上,買房人可以不交納這部分物業(yè)管理費(fèi)。也就是說,在吳女士家的房產(chǎn)證未辦理出來之前,物業(yè)費(fèi)必須按購房合同的房屋建筑面積進(jìn)行收取。在市物價局的干預(yù)下,19 日,吳女士帶上購房合同、物業(yè)費(fèi)收據(jù),到小區(qū)物業(yè)處順利退回了被多收的物業(yè)管理費(fèi)。

     幫辦記者 鄭婷影



相關(guān)熱詞搜索:物業(yè) 管理費(fèi) 購房 贈送


上一篇:阿婆住在廢棄崗?fù)?吃剩飯喝臟水 已入院治療還在尋親
下一篇:過度使用電腦和手機(jī) 市區(qū)兩高中體檢 六成學(xué)生近視

熱點(diǎn)圖片

  • 頭條新聞
  • 新聞推薦

最新專題

更多 >>

熱度排行

關(guān)于我們 | 廣告服務(wù) | 友情鏈接 | 案例展示 | 聯(lián)系我們 | 版權(quán)聲明