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深圳房價接近 2.8 萬元/平米大關

本報訊 據(jù)經(jīng)濟參考報消息,深圳樓市呈現(xiàn)“價升量跌”態(tài)勢。深圳市規(guī)土委1日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2 月份深圳一手住宅價格為27942元/平方米,同比上漲21.9%,環(huán)比漲幅4.7%,連續(xù)6 個月環(huán)比上漲;成交套數(shù)為1985 套,環(huán)比大跌72.8%,同比下滑22.8%。

數(shù)據(jù)顯示,受春節(jié)返鄉(xiāng)潮影響,2 月開發(fā)商推盤量大幅減少,僅有3 個項目在2 月1 日進行開盤,推售量為14.8 萬平方米,環(huán)比下降 35.3%;推售套數(shù)1398 套,環(huán)比下降 40.9%,推售面積和套數(shù)分別為去年同期的4.8 倍和3.6 倍。從整體成交量來看,雖然同比環(huán)比均大幅下滑,但相對于去年和2013 年春節(jié)所在月份的1868 套和1642 套,2 月1985 套的“成績”,并不差。業(yè)內(nèi)人士表示,兩會前降息釋放貨幣寬松信號,成交量有望迅速回暖;價格方面,市場基本面的寬松也會助推房價進一步小幅上揚。

此外,記者獲悉,今年深圳將開工建設保障房1.5 萬套、竣工1.5 萬套、供應1.8 萬套,對比去年大幅下降。去年,深圳保障性安居工程超額完成建設任務,供應套數(shù)創(chuàng)歷史新高,共計開工3.1 萬套、竣工2.74 萬套、供應3.1 萬套,分別完成目標任務的124%、110%、111%。還妥善解決了“越戰(zhàn)老兵、基建工程兵”等四大群體3000 多戶家庭歷時7 年的住房老大難問題。另外,發(fā)放人才安居住房補貼約4.7 億元,惠及約 8.7 萬人。新增安排人才住房2.5 萬套,可惠及約8.75萬人。

深圳市住建局有關負責人介紹,在住房保障方面,今年還會探索將實用型人才住房優(yōu)惠逐步擴大到教師等“實踐型”高層次人才。



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