佛山上半年二手房 均價邁進(jìn)萬元時代
本報(bào)訊 據(jù)南方日報(bào)消息,上半年,佛山一手房漲幅明顯,部分區(qū)域均價直沖3 萬元/平方米關(guān)口,不少買家將目光轉(zhuǎn)向二手樓市。這也使得上半年佛山二手樓市交投熱度及市場人氣不減,成交量保持高位運(yùn)行。
據(jù)合富置業(yè)最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,上半年,佛山二手住宅成交 28351 宗,錄得環(huán)比8.6%的漲幅;佛山整體二手均價為11206 元/平方米,較去年下半年上漲17.1%,二手樓價邁進(jìn)萬元時代。
從單月數(shù)據(jù)來看,佛山二季度單月二手住宅成交套數(shù)均超過5000 套,其中4月成交5963套,創(chuàng)2010年以來成交量的歷史高位。南海和順德依舊是成交大區(qū)。市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,南海區(qū)和順德區(qū)上半年二手住宅成交量分別為8325宗和14659宗,分別同比上漲57%和21%,兩區(qū)二手成交合計(jì)占佛山整體二手成交的78%。而禪城區(qū)同比增幅最大,為75%。
合富置業(yè)市場經(jīng)理梁燕明表示,廣州與佛山二手房價價差較大,吸引了大批廣州客來到佛山置業(yè),推動佛山二手房交易上升。
從置業(yè)群體來看,首次置業(yè)買家仍是佛山二手樓市主要購買力,占比接近七成。由于佛山二手樓價相對適中,部分買家更青睞于一步到位,購入中大戶型的物業(yè);而改善型買家更青睞性價比較高的物業(yè),90-144 平方米中大戶型成為上半年二手樓市成交主力戶型,占比45%。
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