東源城區(qū)成投資置業(yè)熱土。

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沿著市區(qū)越王大道和東江西路北上，東江西岸一個全新新區(qū)——東源城區(qū)正在加速崛起。有先見之明者早已開始享受這里的美景和便利商業(yè)、休閑、娛樂、生活配套。無論是江濱綠道、交通路網(wǎng)，還是產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)，東源城區(qū)正按照“大都市”標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，與市區(qū)實現(xiàn)“無縫對接”。

東江西岸誕“新城”，開啟大市區(qū)融合之路

從地圖上看，東城新區(qū)和東源城區(qū)之間僅隔著一條道路，在東城新區(qū)“北連”之路上，它們正好在東江河畔西面“相會”。雙城 “相會”經(jīng)過數(shù)載的等待，換來在美麗的東江灣畔一個夢幻般的約會，不失為一個美妙的開始。在這里，在中心城區(qū)北面、東江西面一個全新城區(qū)正在誕生。

近幾年來，東源城區(qū)道路等基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)建成，東城新區(qū)和東源城區(qū)完全連成一片，東城新區(qū)直接通過“高大上”的越王大道和東江西路直達東源城區(qū)，通過這兩條主干大道河源中心城區(qū)和東源城區(qū)距離大幅縮短，可謂無縫接駁。

實施“教育旺城”，提升東源城區(qū)宜居環(huán)境

城區(qū)的教育資源最能體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境是否宜居。只有孩子的教育問題得到了很好的解決，業(yè)主才能放心地在這里安居樂業(yè)。在教育配套方面，東源城區(qū)比市區(qū)有更大的優(yōu)勢。在市區(qū)不少樓盤業(yè)主在為子女到哪里上學(xué)而發(fā)愁時，東源城區(qū)霸王花·麗江花園、恒寶·嘉悅灣、怡景茗都、寶晟城、霸王花·新城、霸王花·月亮灣等樓盤的業(yè)主子女在家門口就有太多優(yōu)質(zhì)的學(xué)校可選擇。

一直以來，東源縣委縣政府結(jié)合旺城擴城戰(zhàn)略，高起點規(guī)劃建設(shè)縣城教育板塊，推進“教育旺城”戰(zhàn)略實施。經(jīng)過20 多年不懈努力，東源征劃土地60 多萬平方米，興建起了東源中學(xué)、縣一小、縣二小、實驗中學(xué)、縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校、縣一幼、縣二幼、東源附城中學(xué)、東江中學(xué)等一批學(xué)校。2013 年以來，該縣全面啟動縣城板塊教育“創(chuàng)強”，投資近億元對縣城學(xué)校進行“創(chuàng)強”，使縣城學(xué)校硬軟件得到了全面提升，基本構(gòu)建起了“校舍一流、環(huán)境一流、師資一流、管理一流、設(shè)施一流、質(zhì)量一流”的幼兒教育、義務(wù)教育、普通高中、職業(yè)教育一體化的縣城教育板塊。

去年，東源縣出臺《關(guān)于東源縣城教育學(xué)校十年布局建設(shè)的規(guī)劃(2015-2025 年)》對縣城教育十年發(fā)展作出了科學(xué)規(guī)劃布局，計劃十年內(nèi)在縣城區(qū)域新建或擴建15 所中小學(xué)校(含縣一幼改建擴建)，徹底解決和滿足縣城居民子女就讀幼兒園、小學(xué)、初中、高中和中職學(xué)校的需求。

東源縣在“教育旺城”上的不懈努力全面提升了城區(qū)的教育環(huán)境和宜居環(huán)境。居住在東源城區(qū)的市民，小孩能享受“一站式”優(yōu)質(zhì)教育資源，解決了“上學(xué)難”的后顧之憂。

暢享“10 分鐘都市生活圈”，東源城區(qū)成置業(yè)熱土

7 月29 日，在河源文化廣場一家公司上班的王先生下班后開著私家車，沿著沿江路和東江西路回到位于東源城區(qū)的家中。一路上，東江沿岸美景盡收眼底。王先生說，以前河源人喜歡扎堆在市區(qū)買房，現(xiàn)在，很多人已經(jīng)開始接受東源城區(qū)，因為那里的生活和市區(qū)實際上并沒有差別。

東江西路建成通車后，沿江眾多高品質(zhì)樓盤林立，讓東源城區(qū)融入市區(qū)“10 分鐘都市生活圈”。不久之后，隨著東江東路和東環(huán)路改造的推進，東源城區(qū)與市區(qū)將零距離接壤，市民的“雙城”生活將觸手可及。

實現(xiàn)與市區(qū)無縫對接是東源城區(qū)新型城鎮(zhèn)化和城市建設(shè)的大趨勢。隨著205 國道、越王大道、東江西路、東環(huán)路4 條主干道以及一批城市功能項目的建成，一批重大市政項目和商業(yè)項目投入使用，城市經(jīng)濟呈強勁發(fā)展態(tài)勢，東源城區(qū)與市中心城區(qū)實現(xiàn)了真正意義上的無縫對接，實現(xiàn)了縣區(qū)向城區(qū)的華麗轉(zhuǎn)身。此外，東源城區(qū)以重點城建項目為抓手，著力擴大城區(qū)規(guī)模，不斷完善城市功能，有效提升城市品位，并與市區(qū)實現(xiàn)了“交通聯(lián)網(wǎng)、功能配套、資源共享、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、生態(tài)優(yōu)化、管理同步”的無縫對接，暢享 “10 分鐘都市生活圈”，配套建設(shè)的升級賦予年輕東源城區(qū)新的魅力。

同時，隨著教育、醫(yī)療、商業(yè)、旅游等配套愈發(fā)成熟，以及“3”字頭的平實房價，東源城區(qū)成為名副其實的價值高地，也是河源未來“離塵不離城”的都市品質(zhì)生活主場。

政府多舉措“減負”，市民置業(yè)熱情高漲

去年以來，一系列房地產(chǎn)利好政策頻頻出臺，吸引了市民的眼球。根據(jù)東源縣近日出臺的《東源縣加快高層次人才隊伍建設(shè)實施意見(試行)》，引進的7 類高層次人才可享受高達1.2 萬元的月津貼、高達120 萬元的安家費補助，其配偶及子女的工作調(diào)動、入戶、入學(xué)等問題也可通過“綠色通道”解決。在今年初，東源縣出臺了縣城購房補貼資金管理辦法的補充規(guī)定——從2016 年1 月1 日至 2016 年12 月31 日，凡在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買住宅商品房(一手房)，不分戶籍和身份，不分戶(套)數(shù)，縣財政給予每戶(套)一次性補貼5000元。

業(yè)內(nèi)人士透露，眾多房企之所以進軍東源城區(qū)市場，是因為該區(qū)域城鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展速度快，市場潛力大，人居環(huán)境優(yōu)越，市民在此置業(yè)的愿望越來越強烈。為此，在東源縣政府大力支持下，連續(xù)3 年成功舉辦的房博會，已成為我市房地產(chǎn)行業(yè)的品牌活動，進一步推廣了東源城區(qū)的宜居形象，使更多的市民認識到了這片“價值洼地”、“宜居寶地”，從而吸引了越來越多的市民前往購房置業(yè)。

配套紅利助推城區(qū)崛起，融入大市區(qū)與繁華共舞

城區(qū)要發(fā)展，交通建設(shè)必須先行。未來 5 年，東源城區(qū)將以建設(shè)中心城區(qū)“九縱七橫”交通網(wǎng)絡(luò)為抓手，基本完成西環(huán)路、205 國道、東源大道、濱江大道(西岸)、濱江大道 (東岸)、東環(huán)快線、東環(huán)路、東環(huán)高速公路的建設(shè)或改造，加上粵贛高速公路，形成貫穿縣城南北向及縣城連接市區(qū)的9 條主干道路，基本完成緯十五路、深業(yè)—明鴻路、新河大道、行政大道、仙塘大道、力升路、仙銀大道、東環(huán)北線的建設(shè)或改造，形成貫穿縣城東西向及東江兩岸的7條主干道路。

遙望東源城區(qū)這片熱土，隨著城區(qū)一項項工程的落地建設(shè)，一座嶄新的城市化新城正在崛起。帶著對未來的憧憬和企盼，市民置業(yè)東源城區(qū)，一步步拉近了夢想與現(xiàn)實之間的距離。在這里，滄海變桑田的變遷劇在激情上演，“雙城”正漸漸融為一體。

本報記者 戴昉