本報訊 記者 黃冉 今年，我市計劃新開工保障性住房、棚戶區(qū)改造住房2846 戶，其中2226 戶為城市棚戶區(qū)改造。在前日召開的全國棚戶區(qū)改造工作電視電話會議上，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理張高麗強調(diào)，棚改房的質(zhì)量要與商品房完全一樣，必須確保棚改工程質(zhì)量安全，加快完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，改善周邊環(huán)境和服務(wù)條件，讓群眾住得安心、放心、舒心。

記者從隨后召開的廣東省棚戶區(qū)改造工作電視電話會議上獲悉，今年國家下達我省開工棚戶區(qū)改造住房任務(wù)為7.85 萬套，基本建成5.25 萬套，該工作已寫進省政府工作報告并列為省十件民生實事之一。會議要求，各地要大力推進棚改貨幣化安置工作、全面推行政府購買棚改服務(wù)、建立完善約談問責機制、提前謀劃和儲備棚改項目。

據(jù)了解，我市在2015 至2017 年的3 年時間，計劃投入約76 億元完成全市6000 多戶棚戶區(qū)改造任務(wù)，改造總面積達118.6 萬平方米。其中，今年改造2226 戶，明年改造 1853 戶。根據(jù)改造計劃，我市棚戶區(qū)改造的重點是推進城市及國有工礦棚戶區(qū)改造，優(yōu)先安排連片規(guī)模較大、居住條件困難、住房基本功能不全、房屋抗震性能差、結(jié)構(gòu)和消防安全隱患嚴重、群眾要求迫切的項目，穩(wěn)步實施城中村改造。

據(jù)悉，今年我市開展棚改工作將重點推進4 大棚戶區(qū)改造項目，分別位于江東新區(qū)、市區(qū)西片區(qū)、市高新區(qū)、市區(qū)城南片區(qū)，其中江東新區(qū)8.1 平方公里棚改項目和西優(yōu)工程一期棚改項目的預(yù)計總投資均超過了20 億元。

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把好棚戶區(qū)改造補償標準關(guān)

本報訊 記者 黃冉 昨日，市長彭建文率隊檢查市區(qū)部分在建工程時，專程前往源西街道江源新村安置點，了解江源新村棚戶區(qū)改造項目進展情況。彭建文強調(diào)，在開展棚戶區(qū)改造征地拆遷工作中，必須要在節(jié)約成本上下功夫，防止一些人利用各種手段抬高地價，嚴格制定補償標準。

據(jù)了解，西優(yōu)工程一期將改造江源新村、莊田、雙下3 個棚戶區(qū)，是我市未來一段時期重點推進的棚改項目。目前，江源新村棚改已進入“實戰(zhàn)”階段，并完成了314 棟房屋丈量，占全部征收房屋的81%。而莊田棚戶區(qū)改造項目也已于日前召開了土地房屋征收聽證會，聽取了當?shù)厝罕姺从惩恋睾头课菡魇昭a償?shù)臒狳c問題。

資金保障方面，經(jīng)市政府批準，市西優(yōu)辦向省農(nóng)發(fā)行提交了棚戶區(qū)改造首期13 億元貸款的融資材料，并在省農(nóng)發(fā)行的指導(dǎo)下編制了項目可研報告、購買服務(wù)預(yù)算等材料，今年有望在該行提款約5 億元。同時，我市正在有序推進棚戶區(qū)改造項目購買服務(wù)工作，完成了購買服務(wù)相關(guān)材料。

彭建文表示，西優(yōu)工程是拉動我市經(jīng)濟增長的工程，也是最大的民心工程，但是在推進西優(yōu)工程棚戶區(qū)改造工作中，城市征地成本過高卻成為制約該項工作的“頑疾”。因此，必須要在節(jié)約成本上下功夫，防止一些人利用各種手段抬高地價，嚴格制定補償標準。

彭建文強調(diào)，西優(yōu)工程一期涉及的3 個棚改項目特別是江源新村要在加快搬遷進度上下功夫，確保江源新村征收房屋居民在今年5 月份前完成搬遷，6 月份拆除征收房屋并同步動工建設(shè)安置房；要在工程建設(shè)、土地收儲上下功夫，提前完成建設(shè)相關(guān)實施方案；積極運用PPP 模式進行棚戶區(qū)的投資建設(shè)、運營管理，引進社會資本和先進的理念、服務(wù)等參與棚戶區(qū)改造。