我市去年房地產(chǎn)市場(chǎng)“量價(jià)齊升”
本報(bào)訊 記者 戴昉 近日,我市 房地產(chǎn)管理局發(fā)布《2016 年度河源 市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)簡報(bào)》?傮w 來看,2016 年市區(qū)市場(chǎng)總供給大于 需求,房源充足,需求增長,房價(jià)穩(wěn) 中略升。其中,市民最為關(guān)注的商 品住房在2016 年均價(jià)為5332 元/ m2,同比增長8.12%。
供應(yīng)方面,2016 年度市區(qū)批準(zhǔn) 預(yù)售商品房面積136.04 萬m2,同比 增長1.43%,共計(jì)11904 套,同比增 長14.29% ;其中住宅批準(zhǔn)預(yù)售 119.29 萬m2,同比增長3.55%,共計(jì) 9967 套,同比增長8.01%。主要在 售項(xiàng)目有寶豪·御龍灣、東江灣、河 源恒大名都、雅居樂花園、華南城 十里東岸、碧桂園·東江鳳凰城、堅(jiān) 基美麗城、東大財(cái)富中心、萬隆·幸 福城、東江巴登城、一通國際汽車 城、中心壹號(hào)教育城等。
同時(shí),2016 年,市區(qū)新建商品 房面積、成交金額,及二手房交易 面積、成交金額都比同期有所增 長。據(jù)了解,2016 年度市區(qū)新建商 品房銷(預(yù))售面積191.3 萬m2,同 比增長19.87%;共計(jì)16236 套,同比 增長21.86%;成交金額103.98 億 元,同比增長21.78%。2016 年度市 區(qū)二手房交易面積78.97 萬m2,同 比增長48.49%;交易套數(shù)5546 套, 同比增長41.95% ;交易金額約 19.70億元,同比增長62.47%。
在市民最為關(guān)注的房價(jià)方面, 同期相比也是呈增長趨勢(shì)。2016年 度市區(qū)商品房均價(jià)5436 元/m2,同 比增長1.59%,其中商品住房均價(jià) 5332元/m2,同比增長8.12%。其中, 房價(jià)在3000 元-4000 元之間的占 14%,4000元-5000元之間的占32%, 5000元-6000元之間的占39%。
在2016 年的購房對(duì)象中,市區(qū) 占16%,縣區(qū)占42%,外市(含港澳 臺(tái))占42%,可見隨著我市宜居宜住 的優(yōu)勢(shì)越來越明顯,吸引了眾多外 市人員安家、投資。
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