連漲22個(gè)月后,全國首套房貸款平均利率停止攀升 11 月平均利率為5.71%
本報(bào)訊 據(jù)北京晚報(bào)消息,在連續(xù)上漲22個(gè)月之后,首套房貸款平均利率終于停下了攀升的腳步。2018年11月,全國首套房貸款平均利率與上個(gè)月持平,為5.71%。北京地區(qū)的首套房貸款平均利率也與上個(gè)月一樣,為5.47%。二套房貸款利率也回落到9月份水平,全國平均利率為6.06%。
據(jù)融360的數(shù)據(jù),從全國首套房貸款平均利率走勢(shì)來看,2018年11月全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.165倍,環(huán)比10月持平;同比去年11月首套房貸款平均利率5.36%,上升了6.53%。在融360監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中,2018年11月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為上海5.19%、廈門5.42%、大連5.44%、福州5.46%、烏魯木齊5.47%、北京5.47%、太原5.53%、昆明5.54%、深圳5.61%、廣州5.62%。11月首套房貸款平均利率最低值為上海5.19%,較上月持平;最高值為武漢6.26%,較上月持平。
北京地區(qū)監(jiān)測(cè)的30家銀行中,有24家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%,有5家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%-30%,另有1家銀行分(支)行停貸。二套房方面,28家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%,另有1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮30%,首付情況比較穩(wěn)定。整體來看,北京地區(qū)首套利率普遍執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%,二套普遍執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%,首套、二套利率均值較上期均未變化。
融360大數(shù)據(jù)研究院研究員李唯一指出,結(jié)合近3年房貸利率數(shù)據(jù)來看,首二套利率差值經(jīng)歷了從平穩(wěn)到擴(kuò)大再到恢復(fù)平穩(wěn),未來保持平穩(wěn)的趨勢(shì)增強(qiáng)。2017年之前,北京地區(qū)首套房貸款仍有較高優(yōu)惠折扣,二套利率相對(duì)穩(wěn)定,導(dǎo)致利差增大。2017年之后首套二套界定趨嚴(yán),首套房貸款利率漲幅高于二套,利差出現(xiàn)縮小。2018年以來限購限售、“房住不炒”,政策導(dǎo)向明確,投機(jī)、投資性質(zhì)資金逐漸離場(chǎng)。首套二套利差進(jìn)一步縮小并保持穩(wěn)定,鑒于二套利率漲幅有限,首套利率上漲空間進(jìn)一步縮小,預(yù)計(jì)未來利差將維持當(dāng)前水平并保持穩(wěn)定。
熱點(diǎn)圖片
- 頭條新聞
- 新聞推薦
最新專題
- 酷暑時(shí)節(jié),下水游泳戲水的人增多,也到了溺水傷亡事件易發(fā)高發(fā)季節(jié)。近日,記者走訪發(fā)現(xiàn),雖然市區(qū)河湖周邊基本立有警示牌,但不少公開的危險(xiǎn)水域仍有野泳者的身影。為嚴(yán)防溺水事故發(fā)生,切...
多方合力套牢安全“救生圈” 專業(yè)人士:不要野泳,不做“孤泳者”
- 銳意改革 拓出一片教育新天地 ——記連平縣英才實(shí)驗(yàn)學(xué)校黨支部書記、校長(zhǎng)張國影
- 多方合力套牢安全“救生圈” 專業(yè)人士:不要野泳,不做“孤泳者”
- 優(yōu)秀學(xué)子資深教師分享學(xué)習(xí)技巧 近400名學(xué)生與家長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)“取經(jīng)”
- 魚躍人歡忙豐收 “中國好水·萬綠湖開漁啦”活動(dòng)舉行
- 保險(xiǎn),讓每一步前行更有底氣 市保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)舉行2024年“7·8全國保險(xiǎn)公眾宣傳日”健步走活動(dòng)
- 2024年河源“高考愛心直通車”公益活動(dòng)啟動(dòng) 300多輛愛心車為考生提供送考服務(wù)