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北京頂級豪宅 公開降價

本報(bào)訊 據(jù)北京青年報(bào)消息,降息與二手房首付比例降低的雙重利好,給剛需、改善樓盤帶來銷售好轉(zhuǎn),但不少豪宅卻在醞釀降價潮。根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,2 月北京別墅市場共成交85 套,成交面積2.9 萬平方米,環(huán)比下降35%、 27.5%。其中千萬級以下中端產(chǎn)品是成交主力。

與此同時,2 月北京別墅市場成交均價29059 元/平方米,環(huán)比下滑 2.7%,創(chuàng)下近13 個月來新低。從供應(yīng)結(jié)構(gòu)來看,整體別墅市場延續(xù)了1 月低迷行情。

而目前在售的三個頂級豪宅中,降價幅度最高的達(dá)到8400 元/平方米,而另外兩個則每平方米降了 4000 元以上。除了3 個公開降價的豪宅,其他未開盤的超過10 萬元/平方米的豪宅則在醞釀“暗降”。某項(xiàng)目營銷總監(jiān)向記者透露,鑒于即將開始的豪宅之戰(zhàn),公司上下基本達(dá)成共識,“誰率先降價誰就跑得快”,因此,在對外報(bào)價的基礎(chǔ)上,通過各種渠道,比如電商、贈送、一次性付款優(yōu)惠等等,要努力將價格保持在每平方米10萬元以下。



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