本報(bào)訊  據(jù)廣州日報(bào)消息，曹先生本預(yù)計(jì)購買100 萬元左右的物業(yè)，因公積金個人住房貸款額度提高，近日買下一套120 萬元的單位。記者了解到，公積金新政落地一個月，對市場產(chǎn)生不少影響。其中，廣州外圍區(qū)域的剛需買家明顯增多，推動11月網(wǎng)簽量創(chuàng)下13個月新高。

據(jù)搜房網(wǎng)廣州二手房電商商圈經(jīng)理林華新介紹，公積金新政促使買家積極入市，新政尤其提升了剛需買家的購房信心，促使他們紛紛增加了20 萬元甚至更高的置業(yè)預(yù)算。在廣州外圍房價(jià)相對較低的番禺、增城等區(qū)，剛需房源的成交情況尤為可觀。根據(jù)搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計(jì)，11 月番禺網(wǎng)簽量環(huán)比大漲25.00%，增城網(wǎng)簽量也有 11.43%的漲幅。

在買家積極入市的影響下，11 月全市網(wǎng)簽量再創(chuàng)新高。搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示， 11 月網(wǎng)簽量突破了傳統(tǒng)“金九銀十” 最旺的市場行情，錄得網(wǎng)簽6339 宗，環(huán)比上漲18.57%，創(chuàng)下13 個月以來的新高。

市場人士介紹，新政促進(jìn)市場旺盛，市場確實(shí)促使房價(jià)堅(jiān)挺。記者了解到，11 月網(wǎng)簽大漲與年尾買房心態(tài)有關(guān)。許多買家在看房時(shí)紛紛表示，希望在年前將房子確定下來。而對賣方而言，一年來房價(jià)持續(xù)上漲，價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了他們的心理預(yù)期，對有意放賣物業(yè)的賣家而言，賣房的愿望會更加強(qiáng)烈。因此，市場人士預(yù)計(jì)，年底廣州二手房源量將持續(xù)充足，房價(jià)不會有太大波動，建議有計(jì)劃入市的買家要把握時(shí)機(jī)。