本報(bào)訊  據(jù)南方網(wǎng)消息，經(jīng)濟(jì)怎么樣，在寫字樓身上或可窺一斑。截至2015 年底，廣州優(yōu)質(zhì)寫字樓新增吸納量為81.9 萬平方米，達(dá)到市場供應(yīng)量的九成以上；全市平均月租金135.7 元/平方米，同比上漲 0 .8%；至于空置率，全市平均11.9%，同比上升0.4%，供求關(guān)系尚健康。在分析師看來，廣州寫字樓市場仍然暢旺，去年遭受嚴(yán)重考驗(yàn)的全球乃至國內(nèi)經(jīng)濟(jì)，似乎并未折射到寫字樓身上。

近年來，珠江新城都是廣州優(yōu)質(zhì)寫字樓的最大陣營。2014 至 2016 年間，珠江新城有約106.6 萬㎡優(yōu)質(zhì)寫字樓推出市場，占廣州市新增供應(yīng)量的60%多。對(duì)于珠江新城今明兩年將要投放市場的寫字樓，凱華集團(tuán)有限公司副總裁黃瑛認(rèn)為“是珠江新城寫字樓供應(yīng)最后一波高峰”。包括旗下凱華國際在內(nèi)，今年珠江新城有三座大體量甲級(jí)寫字樓入市。

月租金超過200 元/㎡的優(yōu)質(zhì)寫字樓，越秀為0，天河體育中心有2 棟，珠江新城則有6 棟——因?yàn)榻ㄔO(shè)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)更高；高于該區(qū)域平均租金的優(yōu)質(zhì)寫字樓，越秀為15 棟，天河體育中心為12 棟，珠江新城為21 棟。數(shù)據(jù)顯示，珠江新城寫字樓高價(jià)位的多，體育中心周邊老牌寫字樓也持續(xù)不掉價(jià)。

雖然新增供應(yīng)中大多位于珠江新城，珠江新城的寫字樓存量在三個(gè)片區(qū)中最高，但其全年空置率下降2.9 個(gè)百分點(diǎn)至14.1%，而越秀的平均空置率呈上升趨勢，也說明了企業(yè)的流動(dòng)趨勢。